О профиле арендаторов сети московских районных центров «Место встречи» рассказала Евгения Кузьминых, директор по управлению взаимоотношениями с арендаторами УК «Место встречи».
В декабре 2025 года ADG Group ввела в эксплуатацию последний из 26 районных торговых центров проекта «Место встречи», завершив масштабный проект по реновации бывших советских кинотеатров, начатый в 2017 году. Все многофункциональные районные центры, располагаются рядом с населенными жилыми районам между ТТК и МКАД, компактны по площади и обладают стабильным трафиком — объекты сети ежемесячно посещают порядка 4 млн жителей столицы (в марте было 4,4 млн).
Общая сдаваемая площадь сети (GLA) — около 220 000 кв. м, на которой размещаются порядка 1000 арендаторов. По профилю деятельности их можно подразделить на четыре большие группы.
-
38% площадей заняты товарами повседневного спроса и услугами, необходимыми жителям района.
-
32% площадей арендуют социальные объекты московских властей — те, которые нужны в каждом конкретном районе (МФЦ «Мои документы», «Московское долголетие», «Московский спорт», «Москино»).
-
21% площадей занимают спортивные и досуговые концепции для детей и взрослых.
-
9% площадей — фудхоллы (их в сети 11), кафе и рестораны, различные точки общепита.
«Пул арендаторов в каждом районном центре составлен так, чтобы жители района могли недалеко от дома получить необходимый набор товаров, услуг, развлечений. Мы стремимся к тому, чтобы каждый житель из зоны охвата приходил к нам 3–4 раза в неделю закрывать ту или иную потребность и не берем арендаторов, которые теряют трафик из-за конкуренции с онлайном, как, например, fashion-магазины, большие магазины электроники и бытовой техники, — прокомментировала Евгения Кузьминых. — Сейчас у нас якорными арендаторами являются супермаркеты, спорт (преимущественно сеть клубов DDX), социальные учреждения, общепит».
83% арендаторов районных центов «Место встречи» размещаются на основании долгосрочных контрактов на 10–20 лет. В том числе объекты социальной инфраструктуры московских властей, которые арендуют помещения на рыночных условиях.
Анастасия Агеенкова, Retail.ru
